CHOBOT

DZIAŁKA W STREFIE CISZY

Zobacz inną działkęZobacz inną działkę

DZIAŁKA W STREFIE CISZY

Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu.

Chobot w gminie Halinów.

Duża, budowlano-leśna działka. Niecałe 4 kilometry od Halinowa.

Powierzchnia 2 121 m2.

Foto i grafika Przemysław Ostrzyżek

Zapytaj o więcej informacji tel. 794 421 100

Jest szeroka na 22 m i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.

Wzdłuż jednego z boków jest droga dojazdowa, w której będziesz miał udziały.

Działkę można podzielić na dwie, ponieważ minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wynosi w tej okolicy 1000m kwadratowych dla domu jednorodzinnego.

Foto i grafika Przemysław Ostrzyżek

Zapytaj o więcej informacji tel. 794 421 100

Od frontu działki przebiega wodociąg, a wzdłuż drogi dojazdowej jest podziemna linia elektryczna.

Działka jest częściowo ogrodzona siatką, ale ogrodzenie niezupełnie odpowiada granicom prawnym i dlatego, gdy będziesz stawiał dom, powinieneś postawić nowe.

W rogu działki, przy drodze, jest hydrant.

Przez wieś przebiega kabel światłowodowy Orange.

200 metrów dalej jest szkoła podstawowa, a tuż przy niej przystanek lokalnej, regularnej linii autobusowej 801, a w weekendy 809. Szybko dojedziesz nimi do pobliskiego Halinowa.

Kilkaset metrów w przeciwną stronę jest spory sklep spożywczy, dawny “GS”.

Zapytaj o więcej informacji tel. 794 421 100

Budynek Szkoły Podstawowej w Chobocie został oddany do użytku w roku 1968.

Jest ciekawostką, że grunty pod szkołę przekazały mieszkające tu dwie rodziny.

Po prawej, na dole zdjęcia, widać wiatę przystanku autobusowego obok szkoły.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Cały ten teren wchodzi w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Pełno tu lasów, górek (Góry Chobockie), nieasfaltowanych dróg, przydrożnych kapliczek i działek letniskowych.

A przez okrągły rok tutejsi mieszkańcy oraz letnicy spacerują i jeżdżą na rowerach po okolicznych lasach i łąkach.

Wokół świetny teren do rekreacji.

Nie tylko widoki, przestrzenie i lasy.

Radość ze spacerów, wypadów rowerowych, a nawet motorowych.

Zobacz szkic dojazdu i sąsiednie miejscowości

Grafika Przemysław Ostrzyżek

TUTAJ zapoznasz się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol dla działki: 3 MNU. Pamiętaj aby wybrać “część B” planu, ponieważ “część A” dotyczy innego obszaru.

Fragment wyrysu z MPZP

Z Warszawy, z Ronda Marsa na Pradze Południe, jest tylko 22 km. Do Halinowa niecałe 3,5 km.

Bardzo blisko 🙂

Grafika Przemysław Osrzyżek

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 121 m2 oraz udziały w drodze dojazdowej.

Księgi wieczyste.

Cena 238 000 PLN

Koszty transakcyjne ponosi strona kupująca: podatek od czynności cywilno-prawnych, opłaty sądowe i notarialne.

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. Bez prowizji od kupującego.

WAŻNE INFORMACJE:

  • działka w większości prostokątna, na północnym krańcu “ścięta” ukośnie – przy drodze publiczej
  • orientacyjna długość dłuższego boku 104 m a krótszego 83 m
  • szerokość 22 m
  • istniejące na działce ogrodzenie z siatki jest jedynie na około połowie powierzchni dzia łki i nie przebiega wzdłuż granic prawnych
  • woda w ulicy – hydrant na działce
  • prąd wzdłuż drogi dojazdowej, przy granicy działki
  • dla tego obszaru jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwalający na budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaczego, zgodnie z wytycznymi tego Planu, symbol w MPZP – 3MNU
  • powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%
  • przy drodze publicznej, na północym krańcu działki, jest zarezerwowany pas szerokości 6 m, na ewentualne poszerzenie drogi gminnej. W przyszłości możliwy wykup pasa przez gminę
  • przez wieś przebiega kabel światłowodowy Orange

Przemysław Ostrzyżek

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel. 794 421 100

Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON)

Więcej o mnie oraz inne oferty zobaczysz TUTAJ

NIP 5220017933 REGON 012586870

Polisa OC w PZU SA na sumę 100 000 EUR

Foto Przemysław Ostrzyżek
Call Now Button794 421 100