CHOBOT

DZIAŁKA W STREFIE CISZY

Zobacz inną działkęZobacz inną działkę

DZIAŁKA W STREFIE CISZY

Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu.

Chobot w gminie Halinów.

Duża, budowlano-leśna działka. Niecałe 4 kilometry od Halinowa.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Działka o powierzchni 2 121 m2.

Front działki jest przy drodze wiejskiej, o minimalnym ruchu lokalnym.

Po obydwu stronach drogi zabudowania, w tym większość to domy niedawno wybudowane.

Foto i grafika Przemysław Ostrzyżek

Jest podłużna i w części przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, a w części jest lasem.

Jest wystarczająco szeroka, ma 22 metry szerokości.

Wzdłuż jednego z boków jest droga dojazdowa, w której będziesz miał udziały.

Wprawdzie jest dojazd od frontu działki, ale droga dojazdowa się przyda, jeśli zechcesz zrobić dodatkowy, boczny wjazd do działki, na przykład aby zaparkować samochód.

Foto i grafika Przemysław Ostrzyżek

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

W poprzek działki, od frontu przy drodze, przebiega wodociąg.

A wzdłuż drogi dojazdowej, przy granicy działki, jest podziemna linia elektryczna.

Wokół przyjaźni sąsiedzi.

Foto i grafika Przemysław Ostrzyżek

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Działka jest częściowo ogrodzona siatką, ale ogrodzenie niezupełnie odpowiada granicom prawnym i dlatego, gdy będziesz stawiał dom, powinieneś postawić nowe.

W rogu działki, przy drodze, jest hydrant.

Wzdłuż drogi jest kabel światłowodowy Orange, zatem z internetem nie będziesz mieć żadnego kłopotu.

Poniżej szkic poglądowy działki

Grafika Przemysław Ostrzyżek

300 metrów dalej jest szkoła podstawowa, a tuż przy niej przystanek lokalnej, regularnej linii autobusowej 801, a w weekendy 809. Szybko dojedziesz nimi do pobliskiego Halinowa.

Kilkaset metrów w przeciwną stronę jest spory sklep spożywczy, dawny “GS”.

A po drugiej stronie ulicy, naprzeciwko sklepu – punkt wymiany butli gazowych.

Przyda się, bo nie ma tu jeszcze gazu.

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Budynek Szkoły Podstawowej w Chobocie został oddany do użytku w roku 1968.

Ciekawostką jest, że grunty pod szkołę przekazały mieszkające tu dwie rodziny.

Po prawej, na dole zdjęcia, widać wiatę przystanku autobusowego obok szkoły.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Cały ten teren jest pod ochroną. Wchodzi w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Pełno tu lasów, górek (Góry Chobockie), nieasfaltowanych dróg, przydrożnych kapliczek i działek letniskowych.

A przez okrągły rok tutejsi mieszkańcy oraz letnicy spacerują i jeżdżą na rowerach po okolicznych lasach i łąkach.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Cała okolica to świetny teren do rekreacji.

Nie tylko widoki, przestrzenie i lasy.

Radość ze spacerów, wypadów rowerowych, a nawet motorowych.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Zobacz szkic dojazdu i sąsiednie miejscowości

Grafika Przemysław Ostrzyżek

Z Warszawy – z Ronda Marsa na Pradze Południe – jest tylko 22 km. Do Halinowa niecałe 3,5 km.

Bardzo blisko 🙂

Grafika Przemysław Osrzyżek

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 121 m2 oraz udziały w drodze dojazdowej.

Księgi wieczyste.

Cena 238 000 PLN

Koszty transakcyjne ponosi strona kupująca: podatek od czynności cywilno-prawnych, opłaty sądowe i notarialne.

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.

WAŻNE INFORMACJE:

  • działka w większości prostokątna, na północnym krańcu “ścięta” ukośnie – przy drodze publiczej
  • orientacyjna długość dłuższego boku 104,5 m a krótszego 83,5 m
  • szerokość 22 m
  • istniejące na działce ogrodzenie z siatki jest jedynie na około połowie powierzchni dzia łki i nie przebiega wzdłuż granic prawnych
  • woda w ulicy – hydrant na działce
  • prąd wzdłuż drogi dojazdowej, przy granicy działki
  • dla tego obszaru jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwalający na budowę na połowie działki, w jej części północnej, domu jednorodzinnego lub bliźniaczego, zgodnie z wytycznymi tego Planu, symbol w MPZP – MN/U
  • powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%
  • połowa działki, w jej część południowej, jest terenem leśnym, symbol w MPZP – LS
  • przy drodze publicznej, na północym krańcu działki, jest zarezerwowany pas szerokości 6 m, na ewentualne poszerzenie drogi gminnej. W przyszłości możliwy wykup pasa przez gminę
  • przez wieś przebiega kabel światłowodowy Orange

Przemysław Ostrzyżek

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel. 794 421 100

Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON)

Więcej o mnie oraz inne oferty zobaczysz TUTAJ

NIP 5220017933 REGON 012586870

Polisa OC w PZU SA na sumę 100 000 EUR

Przemysław Ostrzyżek


Call Now Button794 421 100